Ngày 1 tháng 7 năm 1987, các cơ quan hữu quan của Đặc khu kinh tế Bằng Thành ban hành chế độ quản lý đất đai mới.
Thay đổi lớn nhất là tách quyền sở hữu đất và quyền sử dụng đất, ở một mức độ nhất định khẳng định thuộc tính hàng hóa của đất đai.
Động thái chắc chắn là một thử nghiệm mới mẻ và phần vượt trội.
Trước đây, đất đai thuộc sở hữu nhà nước, tập thể, ai tùy tiện chiếm dụng, mua bán, chuyển nhượng đất đai trái phép.
Ngô Gia Bảo một năm học tập tập trung, cuối cùng cũng đại học.
Đàm Tử Liên và Ngô Thắng Lợi cuối cùng cũng một phen hãnh diện.
Vui mừng mấy ngày, đến khi nhận giấy báo trúng tuyển, nhà họ Ngô một phen ồn ào.
Ngô Gia Bảo điền trường học ở Dương Thành.
Sau một hồi làm ầm ĩ, Đàm Tử Liên vẫn thu xếp đồ đạc, tàu hỏa đưa con học đại học.
Trong kỳ nghỉ Quốc khánh, Lâm Hiểu Đồng và Tạ Dực Bằng Thành một chuyến, là vì công việc.
Từ ngày 6 đến ngày 9, Bằng Thành sẽ tổ chức “Hội nghị chuyên đề về lý luận cải cách thể chế quản lý đất đai đô thị quốc gia” kéo dài 4 ngày.
Nội dung hội nghị chủ yếu xoay quanh cơ sở lý luận cho việc sử dụng đất thời hạn , thảo luận mối quan hệ giữa chế độ cải cách đất đai và các chính sách pháp luật hiện hành.
Từ nhiều khía cạnh để xác minh xem chính sách đất đai mới thể thích ứng với nền kinh tế đô thị đang phát triển nhanh chóng hiện nay .
Đại học Bắc Kinh cử giáo viên khoa Kinh tế và Luật , Lâm Hiểu Đồng, thăng chức giảng viên, cũng trong đó.
Còn Tạ Dực thì cùng lãnh đạo Cục Đất đai đến hội trường, khi hội nghị kết thúc còn nộp một báo cáo thí điểm.
Nước Đông Hồ, nước mắt làm thuê.
--- Chương 373 ---
Khúc dạo đầu vang lên
Vào những năm 80, cùng với sự phát triển nhanh chóng của kinh tế đô thị, sự thiếu hụt vốn đầu tư cơ sở hạ tầng cũng mang áp lực lớn cho chính quyền thành phố.
Hầu hết đất đai ở Bằng Thành đều chuyển nhượng miễn phí cho các doanh nghiệp lớn để xây dựng nhà máy.
Dần dà, thu đủ chi, vấn đề thiếu hụt vốn cấp bách cần giải quyết.
Người đầu Đặc khu Bằng Thành trong một cuộc họp với các nhà đầu tư nước ngoài rằng hơn 15% doanh thu tài chính của Hồng Kông đến từ đất đai.
Tháng 11 năm ngoái, Bằng Thành cử một đoàn khảo sát đến Hồng Kông để nghiên cứu các tài liệu liên quan.
Từ Bằng Thành đến Hồng Kông qua cầu đường sắt La Hồ, 10 ngày khảo sát, cuối tháng 12, một báo cáo khảo sát dài 3 trang trình.
[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - https://www.otruyen.vn/tay-bung-hat-dua-toi-hong-chuyen-trong-tu-hop-vien-thap-nien-70/chuong-634.html.]
Sau khi xong, đầu suy nghĩ kỹ lưỡng và quyết định tiến thêm một bước nữa.
Chế độ quản lý đất đai Đặc khu Bằng Thành mới ban hành tháng 7 năm 1987, quy định trong một thời hạn hợp đồng nhất định, quyền sử dụng đất thể chuyển nhượng, cho thuê hoặc thế chấp.
Hội nghị thảo luận từ ngày 6 đến ngày 9 tháng 10, tất nhiên tại hiện trường sẽ những ý kiến khác .
Có bất đồng thì giải quyết, cuộc tranh luận diễn ngay tại chỗ.
Đất đai làm thể đưa lưu thông thị trường?
Thậm chí còn mang cả “Tư bản luận” ngay tại chỗ, ông :
“Thưa các vị, trong ‘Tư bản luận’ tập 3, trang 701 một câu như thế :
Địa tô là biểu hiện kinh tế đặc trưng của quyền sở hữu đất đai.”
Lâm Hiểu Đồng và Tạ Dực phía kiên nhẫn lắng , thỉnh thoảng ghi những từ khóa sổ.
Cô giữ thái độ đồng tình, đất đai là một mắt xích quan trọng trong sự phát triển kinh tế, việc chuyển nhượng miễn phí e rằng quá thiệt thòi.
“Nếu chuyển nhượng đất đai, làm để đảm bảo cạnh tranh công bằng?”
“Hay là cứ theo thông lệ quốc tế, đấu giá công khai .”
“Quyền sử dụng cũng thời hạn chứ?”
Lãnh Hàn Hạ Vũ
“Hay là định 70 năm?”
“Như quá dài , là 50 năm .”
Cũng tương đương với thời gian một công nhân phấn đấu cả đời trong nhà máy.
“Dùng 50 năm để kinh doanh một mảnh đất cũng đủ .”
Sau khi bế mạc, Tạ Dực theo lãnh đạo Cục Đất đai, vẫy tay kẹp cuốn sổ .
Anh thấy cái đầu bóng loáng còn phát sáng của lãnh đạo, sờ sờ đầu , thở dài.
Về nhà tăng ca , chắc cũng ăn chút vừng đen để bồi bổ thôi.
Lâm Hiểu Đồng còn tiếp tục thảo luận về hợp đồng chuyển nhượng đất đai.
Giới thiệu khái niệm “quyền sở hữu nhà ở”, bao gồm việc chính phủ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho nhà phát triển đất đai, và giấy chứng nhận quyền sở hữu cá nhân cho các hộ dân cư.
Các điều khoản dự thảo trong hợp đồng chi tiết, ví dụ như quy định rõ vị trí và lượng đường điện nước.
Và cố gắng nâng cấp từ “ba thông một bằng” lên “bảy thông một bằng”.
