Thứ coi trọng là giá trị đầu tư lâu dài của nó. Còn về đề nghị thứ hai là chia bốn sáu, cảm thấy tỷ lệ hợp lý lắm.”
“Ồ? Vậy Hạ lão bản, ngài cho rằng bao nhiêu thì thích hợp?” Trần Chí Cường rót thêm ly cho Hạ Quân, mỉm hỏi.
Hạ Quân trả lời trực tiếp mà hỏi ngược một câu.
“Trần lão bản định xây dựng một khu công nghiệp nhẹ mảnh đất đó, tiện cho quy hoạch cụ thể ?”
Trần Chí Cường trầm ngâm một lát, lấy một chồng tài liệu từ trong cặp công văn mang theo bên đưa cho cô.
“Hạ lão bản, ngài thể xem qua, đây là phương án thiết kế sơ bộ của chúng cho khu công nghiệp.
Theo như chúng tìm hiểu, khu đất của nhà máy máy móc Hồng Dương tuy gần khu vực giáp ranh thành thị và nông thôn, nhưng giao thông đường bộ vẫn thuận tiện.
Nguồn lao động xung quanh cũng dồi dào, vô cùng thích hợp để phát triển công nghiệp nhẹ. Chúng dự định xây dựng hai mươi tòa nhà xưởng tiêu chuẩn, cùng với trung tâm kho bãi đồng bộ, triển vọng phát triển trong tương lai vẫn .”
Hạ Quân nhận lấy bản kế hoạch đưa, lật xem nhanh một lượt, những gì đó quả thực ý tưởng khá . cô thực sự tán thành.
Nếu bằng con mắt của hiện tại, bản quy hoạch đặt ở thời điểm quả thực hợp lý, nhưng với tư cách là một trọng sinh từ mấy chục năm trở về.
Cô chỉ vài năm nữa thôi, mảnh đất sẽ là khu vực trung tâm của quá trình đô thị hóa, dùng để xây khu công nghiệp nhẹ như Trần Chí Cường thì quá lãng phí.
Lật xem xong, cô gấp tài liệu , ngước mắt Trần Chí Cường.
“Trần lão bản, ngài từng nghĩ đến việc phát triển khu đất thành một tổ hợp thương mại ?”
Nghe mấy lời của Hạ Quân, Trần Chí Cường rõ ràng sững sờ một chút.
“Hạ lão bản, ngài đùa với đấy chứ? Chỗ đó bây giờ dân cư thưa thớt, khả năng tiêu dùng của các hộ gia đình cao như . Xây một tổ hợp thương mại, vốn đầu tư nhỏ, khi còn thu hồi vốn.
Rủi ro quá cao. Tôi thấy việc .” Gần như chút do dự, lập tức bác bỏ đề nghị của Hạ Quân.
“Hiện tại qua bên đó quả thực tương đối hoang vắng, dân cư cũng ít, thể so sánh với khu phố sầm uất , nhưng Trần lão bản, chúng suy xét lâu dài, ngài nghĩ đến ba năm ?
[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - https://www.otruyen.vn/index.php/thap-nien-90-ca-nha-chet-tham-ta-tro-lai-de-bao-thu/chuong-751.html.]
Bây giờ dân thành phố ngày càng đông, đô thị hóa là xu thế tất yếu, tuyến tàu điện ngầm 2 sẽ khởi công đầu năm , tương lai thể chạy thẳng đến đây, lúc đó mảnh đất chính là trung tâm phụ của thành phố trong tương lai.”
Trong mắt Trần Chí Cường lóe lên một tia kinh ngạc.
“Cô bên đó sắp mở tàu điện ngầm? Có tin tức nội bộ ? Bây giờ quy hoạch tàu điện ngầm còn công bố, Hạ lão bản tin từ ? Có chính xác ?”
Nếu thật sự sắp tàu điện ngầm, mà mảnh đất giành , Trần Chí Cường cảm thấy ruột gan như thắt vì hối hận.
Nghe hỏi , Hạ Quân mới nhận lỡ lời.
Cô vội vàng nâng tách lên nhấp một ngụm, che giấu sự lỡ lời của .
“Trần lão bản, chút tin tức nội bộ, độ chính xác hẳn là . Nếu ngài tin, thể tìm quen ở Cục Quy hoạch hỏi thăm một chút, thấy khả năng cao.
Ngài nghĩ mà xem, hiện tại tài nguyên đất đai trong nội thành đang khan hiếm, thành phố mở rộng bên ngoài là xu thế tất yếu.
Mảnh đất của nhà máy máy móc giao thông thuận tiện, xa khu trung tâm, tương lai quy hoạch tuyến tàu điện ngầm qua đó cũng hợp lý.”
Trần Chí Cường thầm tính toán trong lòng, nhưng vẻ mặt vẫn còn vài phần nghi ngờ.
Anh cũng còn tâm trạng uống , ngón trỏ khẽ gõ lên mặt bàn, qua hai ba phút mới lên tiếng.
“Giải thích của Hạ lão bản quả thực độc đáo, nếu thật sự tàu điện ngầm quy hoạch đến đó, tổ hợp thương mại quả thực hơn nhiều so với khu công nghiệp mà chúng ban đầu.
tổng vốn đầu tư là con nhỏ, chỉ riêng chi phí xây dựng giai đoạn đầu cao hơn khu công nghiệp ít. Hơn nữa thấy khi đầu tư, chu kỳ vốn lẽ sẽ khá dài.
Cô kế hoạch dài hạn thì đúng là . xét mắt, chỉ đầu tư mà lợi nhuận, e rằng các cổ đông công ty chúng chấp nhận .”
Công ty xây dựng của Trần Chí Cường một quyết định. Đề nghị của Hạ Quân tuy khá , nhưng đổi kế hoạch ban đầu thì cần bộ ban lãnh đạo đồng ý mới .
“Trần lão bản, một phương án dung hòa, ngài ngại thử chứ.”
Hạ Quân , lấy sổ và bút từ trong túi xách , nhanh chóng vẽ một bản quy hoạch đơn giản lên giấy. Vẽ xong, cô đưa cho Trần Chí Cường xem.
